Inversión
Tu propiedad genera ingresos. Nosotros calculamos cuánto vale ese flujo.
Valuación por capitalización de rentas y flujo de caja descontado (DCF) para propiedades de inversión.
El problema
Las propiedades de inversión se valúan por el ingreso que generan. Pero determinar la tasa de capitalización correcta y proyectar flujos requiere datos de mercado y experiencia que pocos valuadores manejan.
Nuestra solución
Avalocorp aplica capitalización directa y DCF con tasas verificables, proyecciones fundamentadas, y análisis de riesgo documentado. Un valor que resiste el escrutinio de bancos, auditores y socios.
✓Valor por capitalización directa de rentas
✓Valor por flujo de caja descontado (DCF)
✓Análisis de tasa de capitalización
✓Proyección de ingresos y gastos a 10 años
✓Análisis de sensibilidad con escenarios
✓Comparativo con transacciones recientes
Audiencia
¿Para quién es?
→Inversionistas inmobiliarios evaluando adquisiciones
→Fondos de inversión que requieren valuaciones periódicas
→Propietarios de hoteles, oficinas o locales comerciales
Requisitos
Normativa por país
Tasas basadas en mercado guatemalteco. Perito DICABI con experiencia en inversión.
Preguntas frecuentes
Lo que nuestros clientes preguntan
¿Qué tasa de capitalización usan?
¿Cuántos años proyectan en el DCF?
¿Sirve para presentar a inversionistas?
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